IMPOZITE SI TAXE LOCALE 2013 HOTARAREA NR. 19

              Impozitele si taxele locale stabilite  pentru  anul fiscal  2013 conform HCL nr. 19/2012, adoptata in sedinta ordinara din data de 30.08.2012,nu aduc modificari fata de anul 2012, pentru persoanele fizice cat si pentru persoanele juridice , inregistrate cu bunuri impozabile pe raza orasului Mioveni.

              Pentru persoanele fizice impozitele si taxele datorate catre bugetul local al orasului Mioveni nu suporta modificari, astfel ca acestea au ramas la nivelul cotelor de impozitare din anul 2012.

              Prin urmare, impozitul pe cladiri variaza in functie de suprafata imobilului precum si de zona de amplasare, astfel:

- pentru o garsoniera  impozitul datorat  este intre 50 lei-78 lei;

- pentru un apartament  cu 2 camere intre 76 lei - 128 lei;

- pentru un apartament cu 3 camere intre 117 lei -170 lei;

- pentru un apartament cu 4 camere intre 150 lei -191 lei;

- pentru casele din cartierele orasului Mioveni( Colibasi, Racovita, Clucereasa si Faget) impozitul se stabileste in functie de suprafata construita desfasurata si zona din care face parte.

              Persoanele fizice care au in proprietate doua sau mai multe cladiri datoreaza un impozit pe cladiri majorat dupa cum urmeaza:

         - cu 65% pentru prima cladire in afara celei de la adresa de domiciliu,

         - cu 150% pentru a doua cladire in afara celei de la adresa de domiciliu,

         - cu 300% pentru a treia cladire si urmatoarele in afara celei de la adresa de domiciliu.

              Pentru mijloacele de transport inregistrate pe raza orasului Mioveni atat de persoanele fizice cat si de persoanele juridice impozitele datorate nu s-au modificat fata de anul 2012.

              Aceleasi prevederi legale raman in vigoare si pentru terenurile detinute de contribuabili , tarifele raman neschimbate fata de anul 2012, stabilindu-se in functie de numarul de metri patrati de teren, rangul localitatii in care este amplasat terenul si zona si/sau categoria de folosinta a terenului.

              In acest sens aducem la cunostinta persoanelor juridice care au in proprietate cladiri situate in orasul Mioveni ca impozitul pe cladiri datorat catre  bugetul local este de 1,50% aplicata la valoarea de inventar inregistrata in contabilitatea proprietarului cladirii. In cazul unei cladiri care nu a fost reevaluata, cota impozitului pe cladiri  este stabilit astfel:          - 10% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal  de referinta,

         - 30% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal  de referinta.

              La categoria de facilitati fiscale si reduceri/scutiri  de la plata impozitului pentru locuinta de domiciliu si terenul aferent cladirii se vor incadra urmatoarele categorii de - persoane fizice, prevazute de Legea 571/2003 privind Codul Fiscal:

          - persoane cu handicap grav si accentuat;

          - persoane cu gradul 1 de invaliditate;

          - persoanele care nu au nici un fel de venit;

          - persoanele care au venituri ce provin in exclusivitate din ajutor social si somaj;

          - persoanele care au venituri mai mici decat venitul minim brut pe tara aferent anului 2013;

          - veteranii de razboi, vaduve veterani de razboi nerecasatorite, sotie de  veteran de razboi;

          - luptatorii care au contribuit la victoria Revolutiei Romane din decembrie 1989;

          - persoane persecutate din motive politice de dictatura instaurata cu incepere de la 6 martie 1945, precum si cele deportate in strainatate ori constituite in prizonieri.

              Scutirile/reducerile de la plata impozitelor si taxelor locale se acorda persoanei respective numai in baza cererii insotite de documentele justificative, si cu incepere de la data de 01 a lunii urmatoare depunerii dosarului de scutire.

              In temeiul Art. 286 alin. 8, din Legea 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, Consiliul Local al orasului Mioveni acorda scutirea de la plata impozitului pe cladiri sau o reducere a acestuia pe o perioada de  7 ani, cu incepere de la data de intai ianuarie a anului fiscal urmator finalizarii lucrarilor de reabilitare, pentru proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinte si ai imobilelor care au executat lucrari de interventie pe cheltuiala proprie , pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor , intocmit in conditiile legii , prin care se constata realizarea masurilor de interventie recomandata de catre auditorul energetic in certificatul de performanta energetica sau dupa caz , in raportul de audit energetic, astfel cum este prevazut in Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte , aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 158/2011.

              In temeiul Art. 286 alin. 9, din Legea 571/2003 privind Codul Fiscal , cu modificarile si completarile ulterioare , Consiliul Local al orasului Mioveni acorda scutirea de la plata impozitului pe cladiri /taxei pe cladiri pe o perioada de 5 ani consecutivi, cu incepere de la data de intai ianuarie a anului fiscal urmator in care a fost efectuata receptia la terminarea lucrarilor , pentru proprietarii care executa lucrari in conditiile Legii nr.153/2011 privind masuri de crestere a calitatii arhitectural- ambientale a cladirilor.

              De asemenea, facem mentiunea ca aceste facilitati fiscale nu se acorda contribuabililor, persoane fizice care inregistreaza debite restante, inclusiv amenzi.               Termenele de plata pentru impozitele si taxele locale raman datele de 31 martie 2013 si 30 septembrie 2013.Dupa aceste termene se vor percepe majorari de intarziere de 2% pe luna.

              Pentru plata integrala pana la data de 31 martie 2013 se acorda bonificatia de :

10 %  pentru persoanele fizice;

5%  pentru persoanele juridice.

 

              O alta taxa  prevazuta de HCL nr. 19/2012 privind taxele datorate de contribuabili se refera la comerciantii care functioneaza sub codul CAEN 5530 si CAEN 5540 astfel:

         - CAEN 5530- restaurant taxa este de 1000 lei;

         - CAEN 5540- baruri taxa este de 500 lei.

              Taxa pentru folosirea temporara a domeniului public este stabilita in functie de zona in care se desfasoara activitatea astfel;

         -  platou Casa de Cultura 5 lei/mp/zi;

         -  b-dul Dacia si arterele dintre blocurile orasului Mioveni 1,5 lei/mp/zi;

         -  cartier Racovita si Colibasi 1 leu/mp/zi;

         -  cartier Clucereasa si Faget 0,5 lei/mp/zi.

              Ca si taxa  speciala   pentru anul fiscal 2013  instituita  atat  pentru persoanele fizice cat si pentru personele  juridice detinatoare de imobile privind deratizarea, care vine in sprijinul cetateanului vis-a-vis de protectia sanitara pe multiple planuri astfel:

         -  5 lei/an  taxa persoane fizice;

         - 10 lei/an taxa persoane juridice cu exceptia SC Automobile Dacia si a colaboratorilor , FCN, SCN, Penitenciarul Colibasi.

              Facem precizarea ca noile taxe mentionate in HCL nr. 19/2012 vor intra in vigoare incepand cu data de 01.01.2013.

              Pentru mai multe informatii si detalii privind impozitele si taxele locale  va asteptam la sediul Primariei oras Mioveni ,etaj 1, camera 15.

1.sa fie firma autorizata in lucrari de constructii;

2.sa detina certificate de calitate – garantie schela – ISCIR;

3.sa incheie contract de executie lucrari cu asociatia de proprietari/locatari;

4.contractele de servicii pentru lucrari de anvelopare incheiate intre asociatii de proprietari si firmele executante vor fi depuse in copie la Registrulatura Primariei Orasului Mioveni cu cel putin 7 zile inainte de inceperea lucrarii;

5.sa incheie contract de salubritate cu S.C. SERVICII EDILITARE PENTRU COMUNITATE MIOVENI S.R.L.;

6.lucrarea se executa cel putin la nivel de scara de bloc/tronson, de la parter pana la etajul 4, inclusiv aticul, elevatia si casa scarii;

7.echipa de lucru sa poarte echipament de protectie (centura de siguranta, salopete cu inscriptia firmei);

8.in zona intrarii in bloc, aleilor si trotuarelor, schela va fi prevazuta cu plasa de protectie;

9.sa acorde garantie pentru lucrare si vopseaua exterioara pentru minim 5 ani;

10.culoarea fatadei sa stabileste de comun acord intre asociatia de proprietari/locatari si primarie.

- intreg imobilul (bloc) sa aiba aceeasi culoare;

11.sa mentina curatenia pe timpul executarii lucrarii si sa reface spatiile afectate la finalizarea lcrarilor

           Mai mult  ...  Strategia de dezvoltare a orasului Mioveni 2007 - 2013
           Mai mult  ...  Studiu de cercetare sociologica Mioveni

                       

Urmare Ordinului nr. 621/06.04.2011, al Directorului General al Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara privind scrierea titlurilor de proprietate de catre oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, va comunicam ca incepand cu data prezentului ordin  oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, vor scrie titlurile de proprietate numai daca sunt insotite de planuri parcelare intocmite conform prevederilor art. 21 13 alin. (2) a Ordinului Directorului General al Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 634/2006 pentru aprobarea  „Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara” cu modificarile si completarile ulterioare ( Ordinul nr,621/2001, il atasam in anexa la prezenta).                        

Conform art. 21 13 alin. (2) a Ordinului Directorului General al Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 634/2006,“ Titlurile de proprietate ce se vor emite in conformitate cu prevederile legilor fondului funciar, in baza planului parcelar receptionat cu numere cadastrale atribuite, devenit plan cadastral, se inscriu din oficiu in cartea funciara, inaintea transmiterii acestora catre proprietari. “

ORDIN privind inscrierea titlurilor de proprietate  de catre oficiile de cadastru si publicitate imobiliara.

Avand in vedere:

- dispozitiile art 36, alin (1) din H.G. nr. 890/2005 privind procedura de constituire, atribuire si functionare comisiilor  pentru stabilirea drepturilor de proprietate private asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, cu modificarile si completarile ulterioare;

- dispozitiile art 27 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

- dispozitia art. 21 13 alin. (2) a Ordinului Directorului General al Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 634/2006 pentru aprobarea regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, cu modificarile si completarile ulterioare;

- referatul Directiei Cadastru si Geodezie nr. 476/VII/22.03.2011, aprobate de Directorul General al ANCPI; In temeiul art 9, alin (5) din H.G. nr 1210/2004 privind organizarea si functionarea Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

Directorului General al Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara emite prezentul ORDIN

Art. 1 Incepand cu data prezentului ordin oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, vor scrie titlurile de proprietate numai daca sunt insotite de planuri parcelare intocmite conform prevederilor art. 21 13 alin. (2) a Ordinului Directorului General al Agentiei  Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 634/2006 pentru aprobarea regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, cu modificarile si completarile ulterioare;

Art. 2 Directia Juridica si Resurse Umane comunica o copie a acestui ordin tuturor oficiilor de cadastru si publicitate imobiliara si Directiei Cadastru si Geodeziei pentru indeplinirea formalitatilor ce se impun.

                         Începând cu data de 01.09.2010, la Primăria oraşului Mioveni încheierea căsătoriilor civile, în zilele de sâmbătă şi duminică, se va efectua numai în următoarele intervale orare: a) sâmbătă, între orele 900-1300; b) duminică, între orele 900-1200. Căsătoriile se vor oficia începând cu ora 900, la interval de 15 minute una de cealaltă, (respectiv 900, 915, 930, 945, etc.), în ordinea depunerii actelor de către solicitanţi, cu posibilitatea de depăşire a intervalului orar stabilit, numai în cazul în care numărul cununiilor este foarte mare, dar nu mai mult de ora 1400. În urma stabilirii intervalelor orare pentru încheierea căsătoriilor în zilele de sâmbătă şi duminică, programul de lucru săptămânal al compartimentului Stare civilă din cadrul instituţiei, se modifică, după cum urmează: Luni – Liber Marţi – 800-1600 Miercuri - 800-1600 Joi - 800-1600 Vineri - 800-1600 Menţionăm că în zilele declarate sărbători legale nu se oficiază căsătorii.

                         

1. 1. Terenul pe care urmati sa-l cumparati este situat in intravilanul orasului Mioveni ( teritoriul care constituie o localitate se determina prin Planul Urbanistic General)
2. 2. Terenul nu este subtraversat de conducte si cabluri electrice care ar duce la imposibilitatea construirii vreunui imobil
3. 3. Pe teren intervin restrictii sau interdictii de construire (regim de inaltime, P.O.T., C.U.T, retrageri )
4. 4. Verificati daca in pachetul de documente necesare autentificarii contractului de vanzare-cumparare exista atasat si Certificatul de urbanism, certificat ce va informa despre regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor existente la data solicitarii si stabilesc cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite in functie de specificul amplasamentului
5. 5. Asigurati-va de existenta unui drum de acces si deschiderea lotului de pamant pe care il veti cumpara ( pentru cladiri izolate, latimea nu va fi mai mica de 12m si nu mai mare de 20m, locuinte insiruite latimea minima a lotului este de 8m)
6. 6. Administrarea drumurilor de utilitate publica se face de catre detinatorii acestora
7. 7. Drumul privat nu poate fi trecut in domeniul public al orasului Mioveni
8. 8. Primaria nu poate face extinderi de retele de utilitati pe drumul privat, primaria investeste doar pe domeniul public

                         Urmare a verificarilor in teren cu privire la modul de intretinere a blocului de locuinte si tinand cont de prevederile: - Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, art. 30, lit. m, -( urmarirea comportarii in timp a constructiei ) si art. 34, alin. 1, -( intretinerea si reparatiile asupra propietatii comune sunt in sarcina asociatiilor de proprietari); - HCL nr. 150/2007 privind buna gospodarire a localitatii, art. 2, lit. a, -( persoanele fizice si juridice care functioneaza pe raza orasului Mioveni, au obligatia sa intretina in stare corespunzatoare cladirile, tonetele, spatiile comerciale unde isi desfasoara activitatea cu titlul de folosinta sau proprietate, prin asigurarea spalarii geamurilor, vitrinelor, inlocuirea celor sparte, intretinerea firmelor, fatadelor, teraselor si a acoperisurilor); Va somam ca in termen de 60 zile de la primirea acestei adrese sa luati masurile urgente pentru remedierea degradarilor aparute la imobil ( caramizi ornamentale, atic, tencuieli, etc ), in caz contrar veti fi sanctionati contraventional cu amenda de la 500 lei la 1000 lei.

                         Administratia locala Mioveni atrage atentia persoanelor fizice sau juridice ca, in conformitate cu prevederile art. 3, lit. "a" din Legea 50/1991, modificata si republicata, lucrarile de reabilitare energetica la cladiri se pot realiza numai cu respectarea autorizatiei de construire, obtinute in baza unei documentatii technice pentru autorizare. Se excepteaza de la autorizare lucrarile de reabilitare energetica a anvelopei la cladiri de locuit individuale cu cel mult 3 niveluri. Prin urmare pentru cladirile cu locuinte colective, cu regim de inaltime mai mare de P+3E, este necesara obtinerea Autorizatiei de construire, in cazul realizarii, reabilitarii energice a cladirilor. Executarea lucrarilor de anvelopare si schimbarea culorii cladirilor fara Autorizatia de construire se sanctioneaza cu amenda de la 1000 lei la 100.000 lei. Pentru reatii suplimentare privind obtinerea avizelor si acordurilor va puteti adresa biroului Urbanism, cam 4, din cadrul Primariei Orasului Mioveni.

                         Camera de Comerţ şi Industrie Argeş a deschis Filiala Mioveni. Aceasta funcţionează cu sediul în clădirea din curtea S.C. GIRAMEX S.R.L., vis-a-vis de staţia de benzină PETROM (colţ cu strada care duce la uzina DACIA). Filiala Mioveni vine în întâmpinarea dumneavostră cu activităţi care să vă scutească de timpul pierdut pentru diferite documente pentru modificarea actelor necesare firmei dumneavostră. Iată aceste servicii: - Asigura consultanta persoanelor juridice si fizice privind infiintarea de Societati Comerciale, PFA (persoana fizica autorizata), IF (întreprindere familiala) si II (întreprindere individuala); - Modificarea actului constitutiv (sediu social, deschidere si autorizare puncte de lucru, retragere asociati, cesiune capital social, numire si revocare administratori, suspendare activitate, dizolvari si radieri de societati); - Informare si intocmire documentatie pentru obtinere de avize; - Tehnoredactarea actelor constitutive, verificarea si intocmirea dosarelor de autorizare; - Primirea bilanturilor ; - Hotarari AGA, declaratii, contracte de comodat; - Depunerea si sustinerea dosarelor la Registrul Comertului Arges; FOARTE IMPORTANT Nu va trebui să mai pierdeţi timpul aşteptând la cozile interminabile de la Oficiul Registrului Comerţului Argeş. Bilanţurile pentru activitatea pe anul 2009 vor fi preluate de reprezentanţii Filialei Mioveni şi vor fi depuse la ORC în numele dumneavoastră. Relatii suplimentare la tel: 0735 007513

                         Inspectorii din cadrul compartimentului Sprijin Asociaţii-Primăria Mioveni, ca urmare a exercitării controlului asupra activităţii financiar-contabile din cadrul asociaţiilor de proprietari/locatari, au constatat la anumite asociaţii deficienţe în activitatea administratorilor, astfel că procesele verbale de control au fost comunicate organelor de cercetare din cadrul Poliţiei oraşului Mioveni în vederea continuării cercetărilor şi încadrarea juridică a faptelor săvârşite de către administratori.  Prin adresa nr.6269/07.04.2010, Poliţia Oraşului Mioveni ne informează cu privire la stadiul dosarelor înaintate de către Compartimentul Sprijin Asociaţii – Primăria Mioveni, astfel: - în dosarul domnului Enache Marin, administrator la asociaţiile nr. 31, 56, nr.87 şi nr.135, expertiza contabilă dispusă nu este finalizată; - în dosarul domnului Curcă Adrean, administrator la asociaţia nr. 36A, expertiza contabilă dispusă nu este finalizată; - la asociaţia nr. 71, expertiza contabilă dispusă a stabilit un prejudiciu de 12.255,23 lei pentru doamna Voicu Floarea şi un prejudiciu de 8.105,29 lei pentru domnul Curcă Adrean. De menţionat faptul că serviciile expertului contabil ce a efectuat expertiza nu au fost remunerate; - în dosarul domnului Vasile Constantin şi d-nei Voicu Floarea, administratori la asociaţia nr. 6, expertiza contabilă dispusă nu este finalizată; - la asociaţia nr. 60, expertiza contabilă dispusă a stabilit un prejudiciu de 24.793,20 lei pentru admnistratorul Vasile Costantin; -în dosarul domnului Crai Gheorghe, administrator la asociaţia nr.32, expertiza contabilă dispusă nu este finalizată; -în dosarul domnului Usturoi Gheorghe, administrator la asociaţiile nr. 14 şi nr.154, expertiza contabilă dispusă nu este finalizată; -în dosarul doamnei Porumbel Nicoleta, administrator la asociaţiile nr. 51 şi nr.117, expertiza contabilă dispusă nu este finalizată. Pentru recuperarea prejudiciului care face obiectul cercetării penale a administratorilor mai sus menţionaţi, asociaţia de locatari/proprietari are obligaţia de a acţiona în instanţă persoanele fizice vinovate de creerea prejudiciului.

                   Cetatenii care au debite restante din anii anteriorii (AMENZI CONTRAVENTIONALE) sunt rugati sa se prezinte la Biroul Impozite si Taxe din cadrul Primariei Orasului Mioveni  in vederea solutionarii situatiei fiscale.
                   Mentionam ca s-a inceput executarea silita (emiterea de somatii si titluri executorii), urmand ca in functie de receptivitatea dumneavoastra sa se continue cadrul legal prin popririi pe veniturile salariale/ conturile bancare (conform art. 149 - alin. 5 din Ordonanta Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare) si sechesctru pe bunurile mobile si imobile(conform art. 151 si art. 154 din Ordonanta Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare ) pentru debitorii restanti.